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Consejos de seguridad para rentar tu casa

Nuestras propiedades muchas veces pueden funcionar incluso como fuente de ingresos si las adquirimos a modo de inversión, y una de las mejores maneras de obtener una ganancia a partir de ellas es con la renta de nuestros hogares o locales para negocios. 

Para realizar este tipo de actividades también debemos tomar en cuenta ciertas medidas de seguridad que no pongan en riesgo la propiedad que vamos a estar compartiendo con otros inquilinos. Entre ellas puede estar desde la instalación de alarmas, hasta el cambio de cerraduras en caso de que renueves el contrato de arrendamiento con otras personas. 

Al rentar tu casa no debes pasar por alto algunas recomendaciones para evitar cualquier tipo de riesgo, es por ello que el día de hoy nuestro equipo preparó para ti un artículo con una serie de consejos de seguridad para que puedas arrendar tu hogar sin ningún problema en el futuro. 

De modo que, si te interesa conocer más los consejos que los cerrajeros en Monterrey te vamos a brindar para prevenir robos, daños a la propiedad y lesiones personales, sigue con la lectura. A continuación, te ofrecemos algunos tips para garantizar la seguridad en tu propiedad.

1.- Investiga a los inquilinos potenciales

Lo primero que debes realizar al momento de rentar tu casa es hacer una investigación exhaustiva de los posibles inquilinos antes de aceptarlos. De esta manera no estarás corriendo algún riesgo si le das el acceso de tu hogar a personas peligrosas o problemáticas que terminen arruinando tu propiedad.

Pide referencias personales y profesionales, antecedentes de crédito e historial de alquiler. Además, realiza una verificación de antecedentes para asegurarte de que no sean personas con algún tipo de conducta delictiva. 

Una de las maneras en las que puedes tener mayor información de los posibles inquilinos es con una entrevista personal, así tendrás contacto directo con ellos antes de rentar tu casa y podrás conocerlos más para saber si son personas confiables y respetuosas.

2.- Asegura tu propiedad

Asegurar la propiedad puede ser muy importante, no sólo para proteger tus pertenencias, sino también para proteger a los inquilinos y darles la confianza necesaria. Ten esto en cuenta y realiza una revisión de todas tus entradas para comprobar si tus cerraduras son seguras o necesitas la instalación de chapas nuevas con ayuda de un cerrajero a domicilio en Monterrey. 

De igual manera acércate con los inquilinos para enseñarles la manera en la que funcionan cada uno de los sistemas de seguridad, y no olvides recomendarles un cambio de combinación de cerraduras para que puedan estar 100% seguros de que inquilinos anteriores no podrán tener acceso a la propiedad. 

Si tienes una alarma de seguridad o cámaras de vigilancia, revisa también que funcionen correctamente y que las personas a las que les rentas la casa sepan cómo activarlas y desactivarlas. 

3.- Haz un inventario

En caso de que estés rentando tu hogar amueblado o con algunas de tus cosas en el interior, no dejes pasar el hecho de realizar un inventario detallado de todas las pertenencias que dejas en el lugar. 

Otra manera de que puedas cuidar de tu hogar es tomando fotografías de todas las habitaciones y cosas valiosas, de este modo al final del contrato podrás verificar si todo está en orden o tendrás que quedarte con el depósito. 

4.- Firma un contrato de arrendamiento

Todo este proceso debe hacerse de manera legal para que puedas protegerte en caso de algún inconveniente, por lo que debes hacer un contrato de arrendamiento sin falta. Esto te dará protección a ti y a los inquilinos, así podrán confiar más en que la renta de tu casa se está haciendo bajo los términos adecuados. 

El contrato debe incluir las condiciones del alquiler, el plazo del contrato, la cantidad del depósito y la renta, las normas de convivencia, las cláusulas de reparación y renovación, entre otros detalles. Es importante que el contrato esté firmado por ambas partes, ya que es un documento legal que puede ser usado en caso de disputas.

5.- Comunícate regularmente con los inquilinos

Mantener una comunicación regular con los inquilinos es una buena manera de asegurarse de que todo está en orden. No dejes de estar al pendiente de las necesidades que lleguen a surgir por su parte, ya sea si necesitan asistencia para el mantenimiento de la propiedad o si llegan a tener alguna emergencia de seguridad.

Dentro de los acuerdos con los inquilinos puedes estipular visitas programadas cada cierto tiempo. Por lo general, los arrendatarios hacen este tipo de actividades de manera mensual para comprobar que no hay ningún problema con los servicios de la casa y que no hay daños en la propiedad. 

También puedes establecer un horario regular para revisar los sistemas de seguridad, las alarmas, las cámaras de seguridad, y las cerraduras. En caso de que sí exista algún problema puedes hablar de inmediato con un cerrajero en Monterrey para que te ayude a resolver estas situaciones.

6.- Establece reglas claras para el uso de la propiedad

Muchas veces el buen uso de la propiedad va más allá del respeto a las cosas materiales, pues el comportamiento con los vecinos también puede ser un rasgo importante que se debe cuidar a la hora de rentar tu casa. 

Para evitar cualquier tipo de problema que te comprometa con las personas que viven cerca de tu hogar, establece reglas claras a la hora de alquilar la casa: éstas deben incluir normas de convivencia, horarios de silencio, límites de invitados y políticas sobre el uso de la propiedad.

Como lo mencionamos anteriormente, incorpora en el contrato estas reglas y trátalas con los inquilinos desde un inicio para que no exista ningún malentendido, así podrán cumplir con ellas al pie de la letra como condiciones para la renta del hogar y evitarás conflictos innecesarios.

Si sigues cada una de las recomendaciones que te presentamos en este artículo te aseguramos que la renta de tus propiedades estarán libres de riesgos de seguridad, especialmente si cumples con los mantenimientos adecuados de tus sistemas de seguridad y estableces reglas con los inquilinos. 

Recuerda que si quieres ayuda con el cambio de cerraduras o la instalación de nuevos sistemas para tus entradas, en Key Depot estamos listos para atenderte las 24 horas del día. Contáctanos y estaremos en la puerta de tu casa cuando más nos necesites.